深度解读！兴证国际附属公司CISI Investment公开市场出售600万美元债券

兴证国际附属公司CISI Investment公开市场出售600万美元债券

香港，2024年6月18日 – 兴证国际控股有限公司（06058.HK）今日宣布，其附属公司CISI Investment Limited于2024年6月14日于公开市场出售本金额为600万美元的债券，代价为约600.89万美元。

此次债券出售预计将为兴证国际带来约36.25万美元的亏损。

CISI Investment是一家在开曼群岛注册的有限公司，主要从事投资活动。该公司于2022年发行了一笔本金额为600万美元、利率为5.5%的债券，到期日为2027年6月14日。

此次债券出售是CISI Investment进行债务管理的一部分。该公司表示，将利用出售债券所得款项偿还部分债务，并为未来的投资活动提供资金。

兴证国际表示，此次债券出售不会对公司的整体财务状况产生重大影响。

以下是对新闻稿的扩充：

• 兴证国际是香港领先的金融服务公司之一，业务涵盖投行、资管、证券、期货、财富管理等领域。
• CISI Investment是兴证国际重要的投资平台之一，近年来积极拓展海外投资业务。
• 此次债券出售是兴证国际优化债务结构、降低融资成本的举措，有利于公司的长期发展。

以下是一些新的标题：

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• 兴证国际优化债务结构 CISI Investment出售600万美元债券
• 兴证国际旗下CISI Investment债券出售 带来约36.25万美元亏损

请注意，以上只是一些建议，您可以根据自己的需要进行修改。

地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点

北京 - 近期，房地产市场政策端动作频频，从支持居民购房到保障房建设，一系列措施密集出台，引发市场广泛关注。对此，华创证券首席宏观分析师张瑜进行了深入分析，并提出四大核心关注点，为业界解读政策风向。

政策密集出台 旨在化解市场难题

张瑜指出，近期地产政策密集出台，主要针对当前房地产市场面临的两个关键难题：一是居民购房意愿低迷，二是地方政府债务压力较大。

为激活居民购房需求，各地纷纷出台调整限购限贷政策，降低房贷利率等措施。同时，为缓解地方政府债务压力，多地试点保障性住房收购以及土地储备新模式。

四大关注点透视政策走向

张瑜认为，后续地产政策的落地见效，需要重点关注以下四个方面：

1.化债与收储如何平衡？

地方政府在化解债务风险和保障性住房建设之间如何平衡，是政策落实的一大关键。一方面，化债任务紧迫，要求地方政府控制支出；另一方面，保障性住房建设需要一定资金投入。如何在这两者之间找到平衡点，考验着地方政府的智慧。

2.保障房收购如何落地？

保障性住房收购涉及新房收购和二手房收购两种模式。新房收购有利于支持房企，但可能加剧市场供需矛盾；二手房收购则能缓解市场压力，但对财政支出压力较大。如何选择合适的收购模式，需要综合考虑各方因素。

3.项目收支平衡如何实现？

保障性住房项目建设需要资金投入，但租金收入往往有限，如何实现项目收支平衡是关键。需要探索多元化融资模式，并加强成本管控，提高项目运营效率。

4.居民购房预期如何扭转？

居民购房意愿低迷，是制约房地产市场回暖的重要因素。需要通过政策手段，增强居民购房信心，扭转观望情绪。例如，加大对刚需购房者的支持力度，提供税收优惠等政策。

张瑜强调，房地产市场长期健康发展，需要坚持“房住不炒”原则，构建长效机制，促进供需平衡。同时，也要关注政策的精准性和可持续性，避免过度刺激市场。

业界人士普遍认为，张瑜的分析深入浅出，对当前房地产市场形势和政策走向具有较强的研判价值。她的观点为业界了解政策风向、把握市场脉络提供了重要参考。